Kernkompetenz-Leistungen von 3KANT Architekten

Projektleitung

Sie wollen sich in Ihrem Bauprojekt aus der Bauherrenrolle weitestmöglich zurückziehen und nur die ganz grundlegenden Entscheidungen selbst treffen. Alles Andere machen 3KANT Architekten für Sie.

Projektentwicklung

Sie haben eine Idee und kein Grundstück oder ein Grundstück und keine Idee oder bloß eine Idee.
3KANT Architekten entwickeln ein Bauprojekt für Sie.

Verfahrensbetreuung

Sie sind auf der Suche nach dem allerbesten Projekt für Ihr Bauvorhaben. 3KANT Architekten betreuen Ihr Wettbewerbsverfahren bis hin zur fertigen Juryentscheidung und zur Auftragsvergabe an den Wettbewerbsgewinner.

Projektsteuerung

Sie möchten bei der Abwicklung Ihres Bauprojekts umfassend beraten und begleitet sein. Sie wollen einen Ansprechpartner für alle Fragen. 3KANT Architekten wickelt Ihr Bauprojekt ab – von der Suche und Beauftragung des Planungsteams über die Organisation der Fete zur Grundsteinlegung und die Kontrolle der Bauabrechnung bis hin zur feierlichen Schlüsselübergabe. Sie sind sich nicht ganz sicher, ob Sie das Bundesvergabegesetz BVergG in allen Aspekten richtig im Griff haben. 3KANT Architekten haben zahlreiche Projekte auf Basis des BVergG abgewickelt.

Begleitende Kontrolle

Sie haben schon ein Projektteam zusammengestellt, sind aber nicht zu 100% sicher, ob Sie hier allen restlos vertrauen können. 3KANT Architekten begleiten Ihr Projekt und kontrollieren die Arbeit Ihrer Konsulenten in fachlicher, wirtschaftlicher und terminlicher Hinsicht.

Generalplanung

Alle Planungsbereiche aus einer Hand. Sie haben im Konsulentenbereich einen Ansprech- und Vertragspartner.
Auch hier ist Teamarbeit großgeschrieben und wir greifen auf kompetente, verlässliche Partner zurück, mit denen uns langjährige, erfolgreiche Arbeit verbindet.

Objektplanung Architektur

Zentraler Leistungsteil Architektur mit Grundlagenanalyse, Vorentwurf, Entwurfsplanung, Einreichplanung, Ausführungsplanung, Ausschreibung, Begleitung der Bauausführung, Örtliche Bauaufsicht  und Objektbetreuung. Hier sind wir im Wohnzimmer der Architektenleistungen.
Sie möchten den Bau Ihres Wohnhauses fachgerecht betreut wissen. 3KANT Architekten schützen Sie vor überhöhten Angeboten, beraten Sie bei der Gestaltung der Bauverträge und der Auswahl der Firmen, prüfen die Bauabrechnung, etc. Damit Sie auch während Ihres privaten Bauprojekts ruhig schlafen können….

Einrichtung – Design

Ihr Projekt endet nicht mit dem Fußboden und den Türen. Sie wollen schließlich auch einen Küchenarbeitsplatz, der zum gemeinsamen Kochen einlädt, ein Bad, das Sie mit Stolz in den Spiegel blicken lässt und einen Esstisch, an dem die House-warming-Party zum rauschenden Fest wird.

Örtliche Bauaufsicht

Laut Leistungsmodellen der ZT-Kammer ist die Örtliche Bauaufsicht (Bauleitung) integraler Bestandteil der Objektplanung Architektur. Nach der derzeit gängigen Praxis werden die Leistungen Planung und ÖBA jedoch häufig getrennt vergeben. Es gibt auch viele Architekten, die Örtliche Bauaufsicht nicht oder nur in sehr geringem Umfang anbieten. 3KANT Architekten halten es für wesentlich, dass Bauprojekte bis zur letzten Schraube fachlich kompetent begleitet werden. Örtliche Bauaufsicht macht deshalb auch einen erheblichen Teil unserer Referenzen aus. Auf der Baustelle trennt sich die „Spreu vom Weizen“.

Freianlagen

“ Der beste Zeitpunkt einen Baum zu pflanzen ist vor 20 Jahren, der zweitbeste Zeitpunkt ist jetzt.“ Die Freianlagen Ihres Bauprojekts bieten nicht nur für Ihre Fahrzeuge Platz, sondern halten auch Freiräume mit Aufenthaltsqualität bereit.

Brandschutzplanung und -überwachung

Wir sind zertifizierte Brandschutzplaner. Konzepte zum baulichen Brandschutz können nur so gut sein, wie deren Ersteller in der Lage ist, die Funktion des Gebäudes zu verstehen. 3KANT Architekten sind der festen Überzeugung, dass Brandschutzplanung in die Hand der Architekten gehört und nicht aus einer engen Fachanschauung heraus entwickelt werden darf.

Wettbewerbe

Wir halten den Architekturwettbewerb für ein hervorragendes Mittel, zu guten Lösungen für Bauprojekte zu gelangen. Leider werden derzeit in Kärnten viel zu wenig Bauprojekte über Architektenwettbewerbe abgewickelt. Dies führt bei der sehr geringen Anzahl an Wettbewerbsverfahren zu sehr großen Teilnehmerzahlen und naturgemäß zu verminderten Chancen auf einen Wettbewerbsgewinn. 3KANT Architekten nehmen trotzdem nach Maßgabe freier Manpower-Kapazitäten an Architekturwettbewerben teil. Einige unserer Projekte wurden auf Basis von gewonnenen Wettbewerben realisiert.

Raumplanung

Sie sind Bürgermeister und möchten Ihren Ort umgestalten? Sie möchten ein Bürgerbeteiligungsverfahren zur Neugestaltung Ihres Gemeindezentrums abwickeln. Kontaktieren Sie uns. Flächenwidmungsplanung, Bebauungsplanung, Entwicklungskonzepte sowie die Ortsraumgestaltungen sind uns ein Anliegen und Teil unserer langjährigen Tätigkeit in den Gemeinden.